POISSY (78)

Conception

Construction d’un ensemble immobilier de 45 logements

2016

Adresse : 49 boulevard Gambetta, 78300 Poissy

Maitrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier

Surface terrain :  14509 m2

Surface terrain :  1774 m2

Surface de plancher : 2655 m2

Calendrier :  Livré en 2016

Certification : RT 2012, HQE

La résidence est située 49 boulevard Gambetta dans la ville de Poissy à proximité du centre-ville.

Le projet compte 45 logements dont 36 logements réservés à l’accession privée et 9 logements sociaux.

L’insertion du projet a été voulue simple, le parti premier est de cacher le pignon monumental de la barre de logements de huit étages. Cette barre est visible quand on arrive depuis saint-germain-en-Laye. Son rapport d’échelle avec la zone pavillonnaire qui l’entoure est démesuré.

Les constructions aux alentours sont d’une hauteur variable R+1, R+2, cela provoque un rapport d’échelle incohérent. Notre parti est donc de s’implanter sur les limites séparative depuis le R+2 et de monter progressivement notre construction vers le pignon borgne (R+8).Cela permettra une lecture des façades plus régulières et une liaison progressive des toitures entre le R+2 existant et le R+8. Le projet est implanté en retrait de la voie publique (boulevard Gambetta).

Un traitement minéral est prévu sur les façades du collectif, enduit monocouche teinte clair, joint creux et modénature, marquant ainsi les différentes strates de la construction en partie basse et haute. Le toit sera recouvert par des tuiles plates de teinte identique aux constructions avoisinantes.

Point vert/écologique :

 Un jardin a été laissé libre en partie avant et arrière afin de planter des arbres en pleine terre. L’espace libre entre la construction et les parkings sera occupé par des espaces verts.

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