PIERRELAYE (95)

Conception et exécution

Construction d’un immeuble d’habitation de 68 logements

2023

Adresse : 33 avenue du Général Leclerc, 95220 Pierrelaye

Maitrise d’ouvrage : SPIRIT

Surface terrain : 2568 m²

Surface de plancher : 3900 m²

Calendrier : 2023

Certification : RT 2012

Pour l’alignement avec l’opération réalisée à côté du projet, la conception d’un front bâti le long du domaine public s’est imposée. Cela permet de dégager une belle surface d’espaces verts et de pleine terre en cœur d’ilot. Le projet est composé de 68 logements dont 23 réservés à l’accession, 21 réservés à l’intermédiaire, et 24 réservés au social.

La résidence est située au 33 avenue du Général Leclerc, dans un quartier constitué essentiellement d’habitations, proche de la gare SNCF et de la mairie de Pierrelaye.

Point vert/écologique :

Le projet inclut un bassin de rétention pour gérer les eaux pluviales. L’éclairage sera régulé par des détecteurs de présence pour économiser l’énergie. Le bâtiment respectera la RT 2012 avec une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage sera alimenté par le gaz de ville, mais pourrait évoluer vers des énergies renouvelables. Les matériaux choisis sont durables, notamment des toitures en zinc et éternit ardoiser. Enfin, 12 arbres seront remplacés par des arbres à hautes tiges et des haies persistantes seront plantées.