HERBLAY DES TARTRES (95)

Conception et exécution

Construction d’un ensemble immobilier de 231 logements

2018

Adresse : 14 rue Fernand Herblaut et 2 rue de l’impasse des Maronniers, Aulnay-sous-Bois 93600

Maitrise d’ouvrage : ICADE

Surface terrain : 15237 m²

Surface plancher : 13925 m²

Calendrier : Livré 2018

Point vert/écologique :

L’accessibilité piéton et les espaces vert ont été traité ensemble afin de mettre en œuvre un mail piéton cohérent et très arborés.

L’implantation des bâtiments permet de créer un poumon vert dans le tissues urbain existant.

L’environnement proche du projet est constitué de maisons, d’un complexe sportif, de bâtiments d’activité.

Le projet s’implantera à plus de 5 mètres du domaine public le long du chemin de la croix de bois et du Chemin des Tartres. Il n’y aura aucune construction en limite séparative.

L’insertion du projet s’est voulue simplement, puisque les constructions s’implanteront en cœur d’îlot afin de ne pas impacter les limites séparatives voisines du terrain.

Le programme se décompose en 58 logements collectifs sociaux, 168 logements collectifs libres et 5 logements individuels.

La volumétrie d’ensemble participe à la bonne intégration du projet dans le tissu existant.